Новости
18.04.2024
Юридические аспекты казначейского сопровождения ...Государственный контракт предполагает достижение целей и решение задач, которые явно описаны внутри контракта. К целям и задачам привязано ... подробнее 15.03.2024
Изменения нормативной базы использование дроновНормативная база относительно возможности использования дронов регулярно пересматривается. Связано это с бурным развитием техники в данном ... подробнее 18.02.2024
Как правильно действовать при возникновении сложностей во ...При наличии полной уверенности в Вашей собственной правоте и понимания, что банк в чем-то нарушает Ваши права не торопитесь устно обсуждать это с ... подробнее 23.01.2024
Регистрация оффшорной компании в 2024 году: тенденции и ...В современном мире, на фоне постоянных изменений в международных законах и структурах бизнеса, оффшорные компании остаются одним из важных ... подробнее 29.12.2023
Что лучше: гостинница или квартира на сутки?Когда речь заходит о поиске жилья в Екатеринбурге, и если номер в гостинице Вам не подходит, можно смело остановиться на варианте посуточнойили ... подробнее 29.12.2023
Как быстро подать декларацию через интернетВсем добрый день. Меня зовут Анатолий. Хочу поделиться с Вами своей историей. Моя жизнь всегда была связана с землей, я с детствачувствовал, что не ... подробнее |
Приобретение недвижимости. Договор и проектная декларацияВокруг Москвы идет интенсивное строительство жилых комплексов. В них потребители могут найти квартиры разной планировки и площади, стоимости и степени комфортности. В Ленинском районе в 5 км от МКАД строится ЖК Государев дом. Это 55 домов средней этажности. Комплекс окружен лесом, обустроен всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Застройка его полностью завершится к концу октября 2016 года. В Звенигороде в 2015 году завершено строительство жилого комплекса Шихово в 45 км от МКАД. Пять 4-этажных домов с лоджиями в каждой квартире расположены в экологически чистом районе. Продажа недвижимости в Павловском Посадепредставлена первичным и вторичным жильем. Продаются одноэтажные дома в коттеджном поселке «Посад». Квартиры эконом – класса от 2 мн рублей строятся в ЖК «Покровский». Первый корпус уже введен в эксплуатацию. В ЖК «Триумф» в Павлово – Посадском районе строятся дома повышенной комфортабельности. Просторные квартиры от 1 до 5 комнат имеют площадь 44 – 153 кв.м. Они оборудованы застекленными лоджиями, эркерами. Высота потолков – около 3-х метров, некоторые комнаты имеют оригинальную форму многогранника. Чтобы купить подходящее жилье от застройщика, надо подробнее познакомиться с документами и результатами работы компании, с которой заключаете договор. Изучите проектную декларацию, разрешительные документы на деятельность, Свидетельство на право обладания земельным участком, на котором будут возводиться дома, просмотрите условия договора. Проектная декларация публикуется для ознакомления и рекламы в СМИ или на сайте. Если компания этого не сделала, то по требованию клиента она должна представить ее для прочтения. Договор, который предлагает застройщик, надо изучить и выяснить, соответствует ли он законодательным нормам. Если клиент не силен в законах, проект договора надо показать опытному юристу. Обычно составляется Договор участия в долевом строительстве. В этом документе обязательны пункты , где подробно описывается объект строительства, подлежащий передаче клиенту. Указывается даже тип и материал конструкций. Подробно оговаривается цена, порядок и график поступления платежей, сроки сдачи объекта и передачи его клиенту. Договором предусматривается гарантия на строительный объект. Действительным является только письменный вариант соглашения, заверенным обеими сторонами.
|